大里透天中古屋 乙工
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大里透天中古屋 霧峰乙工三照廠住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.38 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：75.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：73.97 坪
- 附屬建物面積：2.01 坪
- 土地面積：44.52 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住工用
- 形式/類型：廠房/ 廠住
- 車位：其它
- 車位描述：車庫停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：霧峰國小、明台高中、霧峰農工、亞洲大學
生活機能：霧峰市場.霧峰黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：霧峰國小、明台高中、霧峰農工、亞洲大學
生活機能：霧峰市場.霧峰黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件適合「住商並用」或有特殊空間需求的買家，不建議純粹追求安靜居家生活者購買。
主要理由如下：
- 價格優勢明顯：每坪不到 28 萬的價格能獲得近 76 坪的總使用面積及工業區土地使用權，性價比極高，對於需要大空間經營小生意或有多口之家需求者相當有吸引力。
- 地點與機能完善：位於大里霧峰交界，生活機能成熟且交通路網發達，未來轉手或出租都具備一定的基本面支撐。
- 潛在風險需評估：由於屋齡已達 33 年且為工業區產權，購屋前務必請專業技師詳細檢查建築結構與管線狀況，並確認銀行貸程細節，以確保長期持有的財務負擔可控。
總體而言，若您的使用目的能結合「居住」與「輕工業/工作室」功能，此物件是一值得考慮的高CP值選擇。
問與答
大里透天中古屋
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劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-636999
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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